Aset Sektor Rumah Tangga Korea Selatan Mencatat Kenaikan Di Tahun 2018 Lalu

Sektor rumah tangga Korea Selatan rata-rata memiliki aset bersih senilai 410 juta Won atau setara dengan $347,183 di tahun lalu, seiring pangsa pasar properti real estate yang lebih besar di bawah kondisi suku bunga yang rendah dalam waktu yang berkepanjangan.

Dalam Korean National Balance Sheets untuk tahun 2018 lalu yang diterbitkan bersama oleh Bank of Korea dan Statistics Korea, dicantumkan nilai total kekayaan nasional atau kekayaan total ekonomi bersih yang berjumlah 15,511.7 triliun Won di akhir tahun lalu, yang mencatat kenaikan 8.2% dari periode tahun sebelumnya.

Nilai kekayaan nasional tercatat 8.2 kali lebih tinggi dari nilai nominal produk domestik bruto Korea Selatan di tahun 2018 lalu, yang lebih tinggi dari tahun 2017 sebelumnya yang mencatat 7.8 kali lebih tinggi dari PDB di tahun tersebut.

Bank of Korea mengatakan bahwa selisih antara peningkatan nilai kekayaan total dengan produk domestik bruto, terjadi akibat kenaikan aset eksternal bersih di tahun lalu serta ditambah nilai aset yang tidak diproduksi seperti lahan tanah.

Faktanya nilai lahan dan bangunan masing-masing mengalami lonjakan 7.6% dan 8.2% di periode tahun lalu, demikian juga dengan data lahan yang menyumbang hingga sebesar 54.6% dari nilai total aset non-finansial di periode yang sama serta nilai bangunan yang berkontribusi sebesar 21.4%, yang mana keduanya mencatat 0.3 poin persentase lebih tinggi dari tahun sebelumnya.

Salah seorang pejabat Bank of Korea yang tidak mau disebut namanya, mengatakan bahwa nilai aset keseluruhan tanah dan bangunan mencatat kenaikan di seluruh wilayah negara tersebut pada tahun lalu, seiring banyaknya proyek pembangunan perumahan yang melibatkan kota-kota baru dan sejumlah kota inovasi.

Dalam data itu disebutkan pula bahwa aset bersih per rumah tangga rata-rata sebesar 415.96 juta Won di tahun lalu, mencatat kenaikan sebesar 16.64 juta Won dari tahun sebelumnya. Dengan mengacu kepada purchasing power parity, maka aset bersih rumah tangga di Korea Selatan rata-rata sebesar $483 ribu, atau lebih rendah dari AS yang mencatat sebesar $723 ribu, Australia $718 ribu dan Jepang sebesar $524 ribu pada 2017 lalu.

Penghitungan aset bersih dari sektor rumah tangga di Korea Selatan, sangat bergantung pada aset real estate, yang mana hal ini berbeda jika dibandingkan dengan acuan yang dipakai oleh negara lain dalam menghitung nilai aset rata-rata sektor rumah tangganya.

Untuk aset non-keuangan menyumbang sekitar 77.8% dari total kekayaan bersih yang dipegang oleh rumah tangga dan lembbaga nirlaba di Korea Selatan pada tahun lalu, yang mencatat angka lebih tinggi dari Australia yang hanya sebesar 73.7%, Perancis sebesar 66.8%, Inggris 55%, Kanada sebesar 53.6% dan Jepang yang mencatat sebesar 42.6% di periode yang sama.(WD)

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Berita Terkini